周浦核心,双地铁口、迪士尼板块,富逸大酒店

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周浦核心,双地铁口,迪士尼板块,富屹大酒店
 
售楼处孙经理
联系电话：15252818870
联系  qq：3248201934
邮    箱：3248201934@qq.com
一、项目概况：
 位于浦东新区年家浜路6号（酒店）、2号（商铺）近周东路十字路口。地处周浦镇核心区域，2条地铁轨道中间位置，紧邻周浦万达广场、小上海百年老街，总建筑面积20000平方米，可售面积约10000平方米，由上海景亭置业发展有限公司开发。
 项目定位：5星级服务、4星级配套、3星级价格的4星级酒店
 二、项目出售情况：
 团购优惠：贷款99折 、一次性付款 98折
 （一）酒店（可出售15-20套左右）
 5-14层 ：4星级精装修的酒店套房（共100套） 50年独立产权（还剩40年）
 主力户型：38-90平米，4星级精装修交付，（原单价2.7-2.8万）折后均价2.2-2.3万，总价95-180万（100-120多万的居多）。
 1、 实际日租金： 标准间580元/间/天（面积38-43M） 大床房680元/间/天（面积47-53M）
 亲子套间 880元/间/天（面积58-63M）商务套间1280元/间/天（面积70-90M）。
 2、销售政策：10年统一管理经营，前三年：6%、7%、7%一次性抵扣房价；第四至第十年：按实际租金收益二八分。（统一管理期间，客户每年享受12天免费居住。）
 1、招商情况：
 一楼（实际日租金   8元/平米/天）：喜士多超市、宁波通商银行、旅行社
 二楼（实际日租金 5.5元/平米/天）：咖啡厅、西餐厅
 三楼（实际日租金 4.5元/平米/天）：沈家花园高端品牌餐饮
 四楼（实际日租金 3.5元/平米/天）：海伦健身会所。
 
 
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