太仓万达广场的商铺怎么卖？有升值潜力吗？

详情描述：

葛经理：178-0219-6691（微信同步)
项目基本信息：
 
 太仓万达广场整个项目规划用地约161亩，总建筑面积约48万方，总投资33亿元。涵盖了大型商业中心，室内外双步行街，商务酒店，高级公寓，商业小户型六大业态，及购物，餐饮，文化，娱乐，办公及休闲等多种功能为一体的大型城市综合体。
 
 近4万方万达百货汇聚200多个品牌引领时尚潮流风向；大歌星量版式KTV，大玩家超乐场吸纳国内外健康娱乐元素唱响中国，玩转太仓。
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 《太仓万达》项目卖点： 
 万达品牌值得信赖！ 
 社区底商自身拥有大量客源！ 
 万达商场大商业引流！
 水电煤气全通可做重餐饮！部分商铺带租约，买到即收租！租金6—10万一年 
 交通便捷，虹桥机场到万达45分钟，G15太仓下口3公里直达万达，沪通高铁太仓南站建设中。 面积：100-300平 主力面积120-180平
 单价：1.7万-2万元一平 
 一拖二商铺，金街一层5.7米，二层5.1米，进深10-12米，面宽4-5米；银街一层5.4米，二层3.6米。
太仓万达广场纯沿街独立产权商铺

 总 价：145万--250万
 
 主力面积：120-180平方
 
 产 权：40年独立产权
 葛经理：178-0219-6691（微信同步)