昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠圆、颐惠园、吉惠园小区保洁服务项目竞争性谈判公告

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昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠圆、颐惠园、吉惠园小区保洁服务项目竞争性谈判公告
云南   2017-02-21 
昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠圆、颐惠园、吉惠园小区保洁服务项目竞争性谈判公告
1．谈判条件
本招 标项目昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠圆、颐惠园、吉惠园小区保洁服务项目，采购人为昆明森隆物业服务有限公司，已具备采购条件，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合条件的竞标人报名参与竞标。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：
一标段：项目编号：同招2017-02-026，普惠园小区，净用地234亩,总建筑面积约69.93万平方米,住宅8000套（公租房4184套，廉租房3816套），商业及生活配套设施13.05万平方米，地下建筑面积16.74万平方米；配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所,36班小学一所。
二标段：项目编号：同招2017-02-027，盛惠圆小区规划建设用地面积179.98亩，项目总建筑面积74.3万平方米，总住宅建筑面积448025平方米。 商业及生活配套设施面积69700平方米。项目容积率4.36，绿地率为28.3%，建筑密度29.9%。该小区共37栋住宅楼，共有住宅8773套，地下非机动车位8821个、机动车位4420个（219843平方米）。
三标段：项目编号：同招2017-02-028，颐惠园小区净用地234亩,总建筑面积约69.93万平方米,住宅8000套（公租房4184套，廉租房3816套），商业及生活配套设施13.05万平方米，地下建筑面积16.74万平方米；配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所,36班小学一所。
四标段：项目编号：同招2017-02-029，吉惠园小区净用地面积约79.19亩，总建筑面积约25.35万平方米。其中公租房面积16.13万平方米（3005套），商业及生活配套设施约3.4万平方米，地下建筑面积5.82万平方米，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。
2.2 项目地点：
一标段：普惠园小区位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，南邻中晟溪城小区
二标段：盛惠圆小区位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，东邻航空供油站169油库，西距东三环路250米，南接小羊方旺，北连双羊街东旭骏城。
三标段：颐惠园小区位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。
四标段：吉惠园小区位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华区17号路，西至西北三环，北至大漾田村。
2.3 谈判范围：
一标段：普惠园小区住宅区、商业区外围、地下停车场及配套设施日常保洁管理服务工作，保证小区的环境卫生。人员需求合计：34人。人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
二标段：盛惠园小区住宅区、商业区外围、地下停车场及配套设施日常保洁管理服务工作，保证小区的环境卫生。人员需求合计：37人。人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
三标段：颐惠园小区住宅区、商业区外围、地下停车场及配套设施日常保洁管理服务工作，保证小区的环境卫生。人员需求合计：37人。人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
四标段：吉惠园小区住宅区、商业区外围、地下停车场及配套设施日常保洁管理服务工作，保证小区的环境卫生。人员需求合计：19人。人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
2.4 服务标准：符合国家相关标准及规范，满足采购人要求。
2.5维保服务期限：服务期限为两年，以合同签订时间为准。
2.5 标段划分及分包要求：本项目共设肆个标段，竞标人可参与一个或多个标段的竞标，但多仅能中选其中 3 个标段（以标段顺序依次评选）。竞标人中选前3个标段后，第4个标段不参与评选。本项目不允许分包。
2.6 资格审查方式：本次招 标资格审查方式采用资格后审的方式。
3．竞标人资格要求
3.1竞标人应经国家工商行政管理部门登记注册，且经营范围包含保洁服务的独立企业（事业）法人或组织。
3.2竞标人近三年（2013年至今）承担过两项以上（含两项）类似项目业绩（类似项目业绩指30万平方米的物业保洁服务业绩），提供相关业绩证明资料（业绩证明材料原件提交评委会审查，证明材料为中标通知书或合同或业主评价意见表或业主出具的证明）。.
3.3要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。
3.4本项目不接受联合体竞标。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1凡愿意参加竞标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、类似业绩证明材料（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2017年02月21日至2017年 02月23日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）报名并购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件售价：每个标段人民币600.00元/份（如需邮购，另加人民币100.00元），售后不退。
5．竞标文件的递交
5.1递交竞标文件的截止时间及开标时间：2017年02月28日09时30分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。
7．联系方式：
项目联系人：夏 明
手 机：13691529607
邮 箱：amga11@163.com