池州市钢结构鉴定队伍

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房屋结构安全检测质量鉴定

一般房屋的类型怎么区分，这里简单的介绍几点，普通民用住宅分为砖木，砖混，钢筋混凝土，钢结构，剪力墙等这几种类型，那他们之间都有什么区别呢，砖木结构用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。砖混结构用砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量大、采用普遍的结构类型。钢筋混凝土结构即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。钢结构：主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼;又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。常见的房屋结构有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢筋混凝土结构、钢结构等，各种结构有其自身的特点。一般7层以下是砖混或者框架，底框;7层以上砖混的砖混的就很少甚少了，高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的，还有一般的商业建筑虽然没几层但是是框架结构的。判断房屋的结构体系首先看层数，因为每种结构体系都有他的使用范围。然后看外观，看是否有框架柱，有柱子则肯定是框架结构或框剪或者底框，没柱子可能是砖混或者剪力墙结构(剪力墙结构就是现浇结构)。

说了这些介绍，大家应该对自己的住宅是什么结构的有了大致的了解，为什么要了解这些结构类型呢，因为每种类型的房屋用的材料和使用年限都有比较大的差别，年限久了之后房子也是需要保养和维护的，重要的还是要定期的做安全检测，以便马上能够发现房屋出现的各种问题，从而可以快速的做出应对方案，保障对该房屋的安全使用。
 
轻钢结构别墅安全检测房屋鉴定

现在轻钢结构的房屋越来越多，这种钢结构的房屋有很多强大的特点，比如抗震能力特别突出，施工快，耐火强等，可是也存在了一些其他的问题，施工就是一个大的问题，现在对于钢结构房屋施工的人员很多都不是专业出生，以为就是搭积木一样简单，确大大忽视了一些钢结构搭建的一些专业细节，给户主造成了一些安全隐患问题，所以后期的安全检测必不可少，京翼检测公司从事房屋安全检测10余年，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、政府雨污分流工程、深基坑开挖、采石爆破等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定等，得到有关行政主管部门的充分肯定。
钢结构建筑的一些注意事项，防渗：防止雨水从外面渗到金属屋面板内。雨水主要是通过搭接缝隙或节点进入金属屋面。要达到防渗的功能，需在螺钉口使用密封垫圈后采用隐藏式固定，在板的搭接处用密封胶或焊接处理，好是用通长的板以消除搭接，在各种节点部位腹胀严密的防水处理。防火：发生火灾时金属屋面材料不会燃烧，火苗不会穿透金属屋面板。防雷：把雷电引到地面上，防止雷电击穿金属屋面进入室内。
 
 
房屋主体结构的安全鉴定安全排查检测
 
房屋的主体结构关系到房屋的整体质量，这个是为关键的，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在严重问题，直接没法入住了。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主都不知道怎么判断到底自己家的房子主体结构是否有问题。什么是房屋的主体结构，所谓主体结构就是房屋的主要部分，就像人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的部分。常见的主体结构包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
 

一些简单的方法能够判断出房屋主体结构是否出现安全问题，1.房子竣工后验房时要查看是否有质量问题如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现问题，2.承重墙出现裂纹和裂缝，也就是主体结构出现问题，3.如出现渗水漏水现象严重的，也是主体结构出现问题。如果你要自己判断，大致可以产考以上几点的判断方法，不过建议找专业的人员判断房屋主体质量，这样对业主的权益才能更有保障哦！
 
 

民办幼儿园疑似危房检测通过鉴定证书安全检测

近新闻里频繁报道，幼儿园房屋坍塌，出现幼儿伤亡事件，某市幼儿园家长质疑与幼儿园房屋质量有很大的关系，担心自己孩子所在幼儿园也有安全隐患的问题，并反映当地教育局，当地政府高度重视，马上组织多个部门赶赴幼儿园开展调查工作，并委托京翼检测公司对全市幼儿园做了一个全面的安全排查，经一个多月的细致检测，95％的幼儿园都通过了安全检测，给广大家长吃了一颗定心丸。

一栋房子的完损性，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-2005）等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
 
 
办公楼工程项目检测方案安全鉴定报告
 
某农村商业银行股份有限公司办公楼土建工程，本工程由当地建设设计研究院有限责任公司设计，建设方为某农村商业银行股份有限公司，监理方为当地建筑建设监理有限公司，施工方为建设集团公司，总建筑面积为50400.7㎡，本工程主楼地上二十层，地下二层，建筑高度87.7M,属于一类高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构，检测单位由业主委托京翼建筑工程检测公司负责检测工作。

建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

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联系人： 周经理
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