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自家房子是危房吗鉴定专家有小技巧
　　除了找专业机构鉴定，专家表示，市民也可以用肉眼对房子主体结构质量做个初步判断：1、屋顶开裂
　　您购买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。2、承重墙
　　检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，如果承重墙出现了裂纹，那就是存在主体结构质量问题。3、房顶、地面是否漏水
　　如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题。4、厨房、卫生间
　　厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂以及渗水。5、阳台
　　检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题。6、客厅、主卧、侧卧
　　检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。7、地面高度仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了。
　　此外，如果房子柱子出现砖块缺失、开裂，楼板与墙体的连接处出现裂缝，梁底出现横裂，梁侧出现竖裂等，那市民要多留个心眼，建议去申请危房鉴定。
Asu级（完好）——结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
　　Bsu级（基本完好）——结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　Csu级（限制使用）——部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　Dsu级（危险）——承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
 

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联系人： 周经理
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