建安财务培训：房地产建安财务之会计核算、资产布局、资金管理、成本、预算培训

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建安财务培训：房地产建安财务之会计核算、资产布局、资金管理、成本、预算培训

【课程背景】
财务人员必备工作思路、技巧与方法
八年来个真正的思路、技巧与方法课程，奉献给真正“有想法”的财务人员：
如果你只想在会计岗位上混混日子，不需要关注本课程！
如果你只想拿一份稳定工资，没有自己的长远职业生涯规划，不需要关注本课程！
如果你只想将财务当做一项谋生的工作，而不是一项热爱的事业，不需要关注本课程！

作为财务负责人，工作中重要的不是具体会计核算和报税工作，而是工作思路和方法，尤其是看问题的角度。如何成为一个的财务负责人，是所有企业财务都在思考的问题！
尤其是在2016——2017年税务机关强制规范背景下，房地产和建安企业首当其冲，传统的被动式、核算式财务工作方式面临重大挑战，如何应对这一重大改革？这更是房地产建安财务人员的重大挑战！
中国房地产培训网特约著名税务专家，拥有8年行业经验，针对于众多服务的房地产和建安企业财税实务，总结出房地产建安企业纳税管理工作的七种系统方法，从中寻找纳税管理空间，用好空间，并找到空间中的关键风险要点、控制要点和决策要点，并将其精华部分毫无保留的展示给财务人员，帮助房地产建安企业财务人员顺利迎接已经到来的税制改革，为未来纳税管理工作打下坚实基础。

【课程特色】
1、完全来自企业实务与咨询实务，不仅告诉你问题在哪里，更重要的是告诉你可以怎么做！
2、将税法、会计、管理和运营彻底打通，避免普通所谓纳税管理和筹划难以落地的致命弱点！

【课程对象】
房地产建安企业总经理、财务副总、总会计师、财务总监/处长/部长/经理、税务总监/处长/部长/经理、主管会计等相关人员。

【专家导师】
李老师，经济学硕士，著名的实战派财税专家。陕西西秦税务师事务所副所长。从事企业财务管理、税务管理十余年，对企业的战略定位、财务分析、纳税筹划有丰富的经验。著有《企业纳税战略管理》、《房地产企业纳税战略管理》等专著。目前担任多家公司财务、税务顾问和战略顾问，为近百家公司提供过财税咨询、诊断服务和相关筹划。多年来在全国各地开展财税培训，培训企业高管、财务上万人，同时为三十余家集团公司提供财税方面内训。

【培训内容】
一、税法、会计、管理和运营夹缝中的纳税管理空间

二、七种武器之一：精准化会计核算
1、房地产建安企业核算的特色与风险
2、会计核算中关键节点的精准把握
3、会计核算的重要证据链条
4、特殊状态和业务的核算衔接

三、七种武器之二：资产布局与转移
1、实务中常见的资产布局问题和风险
2、企业土地使用权取得与布局
3、企业在建项目重新布局与转移
4、开发产品的资产布局方向与策略选择
5、其他资产的个人持有与公司持有的选择

四、七种武器之三：资金管理与融资
1、经营活动的资金管理
——收入现金流管理与设计
——成本支出资金流管理
——费用支出及隐含费用资金流管理与设计
2、融资活动资金管理
——银行及金融机构借款资金管理
——关联方与民间借贷资金流设计
——企业资金池设计
3、投资活动的资金管理
——抽逃与虚假注资的风险
——委托持股的风险
——投资与借款的相互转化

五、七种武器之四：均衡型成本管理
1、成本迷局的破解与成本均衡点的选择
2、不同产品成本分割的技巧
3、成本结构的变异与设计

六、七种武器之五：合同管理与设计
1、合同与税——爱恨交织
2、合同六大关键要点与财税风险

七、七种武器之六：有效的沟通策略
1、究竟什么是有效沟通？
2、财务同老板沟通的技巧与方法
3、财务同其他业务部门沟通的重要节点
4、财务同税务机关沟通的主要原则

八、七种武器之七：系统化预算管理
1、项目税负预算
2、项目进度预算
3、项目资金预算
4、公司年度预算
5、实务中的预算问题与破解方法

建安财务培训：房地产建安财务之会计核算、资产布局、资金管理、成本、预算培训；讲师助理：齐老师  18810861546   010-51146322    QQ:1225092981