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金十数据消息：央行行长周小川在博鳌亚洲论坛2017年年会分论坛上，也同样被问及“楼市泡沫”等问题。谈及美联储加息，他表示在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声，即货币政策不再像过去那样宽松。甘肃西瑞大宗商品贸易有限公司004号会员单位免费开户
楼市泡沫不关央行事
　　周小川提到，在实施多年的量化宽松之后，许多国家都存在流动性过剩，虽然货币当局已开始收紧流动性，但这也将是个渐进的过程。现阶段，应重点强调结构性改革和长期的战略调整，不能过度依赖货币政策，这个信号至关重要。
　　当被问及宽松货币政策的负面影响和非预期后果时，周小川回应称，从过去的经验来看，宽松货币政策可能造成高通胀，或导致金融市场、房地产市场和其他领域的资产泡沫。但这是政策权衡的结果，因为目前的政策重点是使经济从全球金融危机中复苏，所以即使货币政策会造成这样的后果，也不得不这么做。
贫困县房价也“疯涨”
　　近日，北京市政府楼市调控组合拳被形容为“史上严”，这轮调控的密度、力度都超出预期。史上严的限购限贷之下，北京楼市的购房需求将被进一步遏制。 10天内，北京市第九次出台楼市调控政策，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分……紧接着配以严格的突击检查，“几乎断绝了所有炒房的可能”。甘肃西瑞大宗商品贸易有限公司004号会员单位免费开户
　　作为二线城市的厦门。继北京出台史上严限购政策后，在严格执行2016年10月5日住房限购政策基础上，厦门市本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房;通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年;新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
　　房价上涨的态势往小县城蔓延。安徽省贫困县临泉县，房价快赶上省会城市。商业均价10358元/平方米，住宅均价5709元/平方米。县政府部门不得不出台文件紧急限价。
从万科计提跌价看房价走势
　　仔细梳理万科计提折价准备的12个城市，可以看到，被万科“不太看好”的城市有12个，分别是：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。这12个城市中只有宁波、大连是二线城市，其他都是三线城市或者四线城市。
　　短期来看，市场环境依然复杂。热点城市和三四线城市持续分化，土地市场的调整滞后于住宅市场，以及行业自 2016 年底以来的去杠杆趋势，都加大了企业经营的不确定性。但是长远来看，房屋回归居住属性是大势所趋。甘肃西瑞大宗商品贸易有限公司004号会员单位免费开户