绿城精装培训：绿城地产住宅批量精装修全程管控及关键问题解析培训

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绿城精装培训：绿城地产住宅批量精装修全程管控及关键问题解析培训

【课程背景】
目前越来越多的房地产企业开始开发精装修住宅，精装交付已然成为一种趋势，但是精装修住宅小业主关注的敏感点多，因设计、施工质量、保修等问题引起的批量性缺陷和群体性投诉诉讼时有发生，给企业造成很大损失和负面影响。
以建造高品质住宅的绿城地产，其产品典雅华贵高质，为大众认可，它在大量经验和教训的基础上，形成了一整套行之有效的批量精装修的管理体系。本次课程以绿城案例为主，以如何实施住宅精装修批量管理为主线,运用大量实际案例，借鉴标杆企业的成功经验，吸取其经验教训和改进成果，总结批量精装修管理的差异化特点，从甲方角度阐述应该如何实施批量成品住宅的项目管理，让我们不走别人已经走过的弯路，不付出别人已经付出过的代价。
为什么值得学习绿城的精装修？20年来，绿城一直以开发的产品品质与服务品质著称。也是中国连续10年获得“客户满意度”的称号。绿城在房地产行业中硬件营造品质位列、客户满意度位列、物业服务规模位列第二。绿城精装修住宅与万科住宅精装修被业界分别誉为亲欧风格和亲日风格，其精装交付产品为众多业界同行研究学习，但对于如何造就中高档的绿城精装修产品与服务品质背后的管控系统却很少有人知悉，此次课程为您提供一个既有系统又有细节的学习借鉴机会。

【课程价值】
1、解析房地产精装修决策到项目交付、实施、售后服务全过程的项目管控的要点及难点
2、以提问的方式，结合案例讲解、图片介绍，将枯燥的项目管理经验以更易吸收借鉴的方式与学员分享

【课程对象】
房地产企业总经理、设计部总经理、副总、总建筑师、总工程师、设计部及相关负责人

【专家导师】
20多年工作经验，其中装饰施工企业工作10多年，在绿城集团工作近10年。是《绿城精装修技术标准》主编、《绿城集团高端精装修产品标准》主编。参于《绿城集团精装修项目精细化管理》制度编制。曾任绿城集团宁波公司项目精装修负责人，杭州绿城集团职能部门精装修品管部经理，总经理助理，负责集团精装修督导部建设。是绿城集团精装专业讲师，荣获2012年绿城园丁奖、2013年讲师奖。是浙江绿城管理咨询公司创建人，任公司副总，负责公司全面工作。 

【培训内容】
一、房地产项目精装修决策阶段问题解析
1问：做精装修产品对房产公司有什么好处？
2问：做精装修产品对房产公司有什么坏处？

二、房地产项目精装修计划阶段问题解析
3问：房产精装修管理从什么时间开始介入？
4问：房产项目做精装修产品，需要作哪些准备？
5问：精装修项目产品风格如何确定？
6问：精装修项目产品标准与建筑的关系如何？
7问：房产精装修标准如何确定？
8问：房产精装修项目成本如何分配？
9问：哪些房产项目不宜做精装修产品？
10问：房产精装修项目对户型有什么要求？
11问：高端房产精装修管理人员配置标准是怎样的？
12问：房产样板区应考虑哪些因素？
13问：房产精装修样如何选择设计单位？
14问：房产精装修设计管理为什么很重要？
15问：房产精装修设计管理各阶段的重点是什么？
16问：房产精装修设计管理工作如何在公司内推进？
17问：房产精装修设计管理如何在现场落实？
18问：房产精装修设计过程中材料如何确定？
19问：房产精装修项目材料管理应注意什么问题？
20问：房产精装修项目材料采购如何管理？
21问：房产精装修项目石材管理应怎么开展？
22问：房产精装修销售合同中装饰材料如何明确？
23问：房产精装修交付标准样板房应注意哪些问题？
24问：交付标准样板在展示前如何完成内部管理？
25问：听众问

三、房地产项目精装修实施阶段关键问题解析
26问：房产批量精装修施工单位如何选择？
27问：房产批量精装修施工界面划分要素有哪些？
28问：房产批量精装修施工标段如何划分？
29问：批量精装修施工招标《统一口径》为何那么重要？
30问：房产批量精装修施工工期如何设置？
31问：批量精装修开工前，应加强哪些前置管理工作？
32问：批量精装修施工进度计划应该如何要求？
33问：房地产批量精装修施工进度如何控制落实？
34问：房产批量精装修施工联系单如何管理？
35问：精装修施工过程管理为什么是品质实现的关键？
36问：房地产批量精装修施工技术难点与重点是什么？
37问：房地产批量精装修甲供材料如何管理？
38问：批量精装修后期一房一验管理如何组织？
39问：房产精装项目如何组织交付？
40问：房产精装交付应急维修小组如何管理？
41问：房产批量精装空关房如何管理？
42问：绿城房产是如何做到客户满意度连续的？
43问：房产交付后施工单位客服工作如何管理？
44问：房产批量精装客服规律是怎样的？
45问：房产批量精装施工决算、支付与客服的管理如何？
46问：房产批量精装客服备品备料如何管理？
47问：房产精装客服人员如何管理？
48问：房产精装客服总结为什么是管理提升的宝藏？
49问：房产精装修未来的发展趋势是怎样的？

绿城精装培训：绿城地产住宅批量精装修全程管控及关键问题解析培训；讲师助理：齐老师  18810861546   010-51146322    QQ:1225092981