北京新机场安置房项目（礼贤组团）供热系统建设、运营及移交项目招 标

详情描述：

北京新机场安置房项目（礼贤组团）供热系统建设、运营及移交项目招 标
所属地区：北京 2017-04-14
详细内容：
北京新航城控股有限公司作为招 标人，对本项目进行国内公开招 标，择优选择中标人。现诚邀合格投标人参加本项目的投标。
1、项目名称：北京新机场安置房项目（礼贤组团）供热系统建设、运营及移交项目
2、项目概况：
2.1地点及规模：
礼贤组团北起规划横一路，南至规划横七路（现状民族中学北端），东起青礼路旧线，西至规划纵四路。
礼贤组团一期建设锅炉房1座，位于规划横六路以南，纵一路以西的地块内。本区域供热系统采用直接供热形式。
礼贤组团建设规模约32万平方米，供热面积约25万平方米。
2.2投资建设内容：
2.2.1热源设备及附属设施工程、从锅炉房至小区红线市政一次热力管线工程（含锅炉房红线内一次热力管线）、小区红线至楼座外墙1.5米
的小市政热力管线、锅炉房热力、动力供配电及自动控制、给排水、消防、暖通等相关专业工程。
2.2.2项目红线内所有供热专用燃气管道及附属设施的投资建设。
3、招 标内容：
北京新机场安置房项目供热系统建设、运营及移交项目。本项目采用建设-运营-移交模式实施。由招 标人授予中标人25年经营权（含一年
建设期）。中标人负责本项目的投融资、建设、运营，维护和更新重置，为北京新机场安置房项目锅炉房提供供暖服务，因实施本项目而获
得供暖费等。
4、待经营期结束后，经营者将北京新机场安置房项目供热系统及相关权益无偿、完好移交给招 标人或其指定机构。
5、固定资产产权归属在经营期内，由经营者投资的固定资产归经营者所有。经营期结束后，经营者将本项目的所有固定资产无偿、完好移
交给招 标人或其指定机构。
6、经营范围及要求：
6.1供暖运营范围从锅炉房热源到住户散热器终端的供暖、运行、维护等相关工作。要求中标人按照北京市所规定的供暖标准进行供暖，负
责和业主签订供暖协议，解决相关供暖纠纷问题。
6.2供暖运营过程中，中标人自身承担的费用包括（但不限于）：试运行及正式运营过程中发生的一切费用，运营过程中的燃气费、电费、
水费、水处理费、人工及福利费、冬季维修费、收费费用、管理费、设备折旧、设备检测费及保证供暖运营的所有相关费用。
6.3中标人负责供暖系统包括（但不限于）锅炉房、换热站、供暖管线到入户终端的所有设备和管道的运行、检修、维修等相关的管理工作
。
6.4经营过程中，如政府要求对供暖系统进行二次改造，所需费用由中标人承担。
6.5中标人收取的供暖费标准应符合北京市相关的收费标准，不得随意涨价。
7、经营期限：经营期限为25年（含一年建设期）。
8、合格的投标人：
8.1有效营业执照，具有独立的法人资格，且存续时间为3年以上；企业注册资本在500万元（含500万元）人民币以上；
8.2具有市级（含市级）以上行业主管部门颁发的安全生产标准化证书二级企业（供热）资质（有效期内）；
8.3具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债能力，截止2015年12月31日，净资产不低于人民币600万元；
8.4拥有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员，项目经理、技术总负责人须具有高级职称；
8.5具有20万平米及以上供热运营服务业绩（供热面积以签属合同为准），并且在北京市市政市容管理委员会办理供热运行单位备案登记证
；
8.6近三年（2013年12月至今）没有发生过重大生产安全和质量事故或重大投诉事件；
8.7本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，联合体各方必须按招 标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各
方的权利义务；两个以上资质类别相同但资质等级不同的，以资质等级低者作为联合体申请人的资质等级；两个以上资质类别不同的，按
照联合体协议中约定的内部分工，分别认定资质类别和等级。联合体协议以外的其他专业成员的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质
和等级的认定；联合体成员不得再独立参加本项目投标或与其他单位组成联合体参加本项目投标。
9、资格审查：本项目资格审查采取资格预审的形式，报名不足7家时，将由资格预审改为资格后审，并由评标委员会对投标人进行资格审查
。
10、投标报名：
10.1报名时间：2017年4月14日至2017年4月18日上午9：00-11：00时，下午13：30-16：00时（节假日除外）。
10.2报名时须提供如下资料:
10.2.1法人营业执照副本(已办理三证合一的企业不用提供组织机构代码证和税务登记证)；
10.2.2企业组织机构代码证副本；
10.2.3法定代表人授权书及被授权人身份证；
10.2.4具有市级（含市级）以上行业主管部门颁发的安全生产标准化证书二级企业（供热）（有效期内）；
10.2.5如投标方为联合体，需联合体双方提供企业相关资料及联合体协议。
11、购买招 标文件：另行通知，招 标文件售价：人民币1000元，售后不退。
12、开标及投标截止时间：另行通知。
项目联系人：武 月
手机：13716736235
邮箱：wym1101060130@163.com