吉林市中星总部基地（住宅地块项目）别墅洋房区样板房（EFH）室内精装修设计、施工一体化工程招 标公告

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吉林市中星总部基地（住宅地块项目）别墅洋房区样板房（EFH）室内精装修设计、施工一体化工程招 标公告
吉林   2017-05-05
开标时间：2017-05-31
招 标人：吉林市海上置业有限公司
资金来源： 其它
投资金额：670万元
吉林市中星总部基地(住宅地块项目)——别墅洋房区样板房（E、F、H）室内精装修设计、施工一体化工程
招 标公告
1 招 标条件
本招 标项目 吉林市中星总部基地(住宅地块项目)——别墅洋房区样板房（E、F、H）室内精装修设计、施工一体化工程 ，项目业主为 吉林市海上置业有限公司_ ，总承包商分别为 上海建工五建集团有限公司/吉林住豪建筑工程有限公司 ，建设资金来自 自筹 。本项目现已具备招 标条件，并对该项目进行公开招 标。
2 项目概况与招 标范围
2.1 项目概况
2.1.1 E户型样板房（A44#东中套），建筑面积307.03㎡，地下建筑面积95.62㎡、地上建筑面积211.41㎡。
2.1.2 F户型样板房（A45#东中套），建筑面积293.61㎡，地下建筑面积88.03㎡、地上建筑面积205.62㎡。
2.1.3 H户型样板房（A69#-1-302），建筑面积132.13㎡。
2.1.4 本工程共有3套样板房。总建筑面积733.07㎡，其中地下建筑面积183.65㎡、地上建筑面积549.42㎡。
2.1.5 以上所有面积均为房屋预售测绘建筑面积。
2.2 招 标范围
吉林市中星总部基地（住宅地块项目）别墅洋房区样板房（E、F、H）室内精装修工程设计、施工（硬装和软装），至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
2.2.1 设计
方案设计、初步设计、施工图纸设计、施工现场指导、设计变更、竣工图；
2.2.2 施工（硬装和软装）：包工、包料、包质量、包安全文明、包工期、包验收。
⑴ 硬装
包含但不限于施工图示范围内所有地面、墙面、天棚等部位的装饰装修（含基层）；给排水、强弱电、暖通等安装工程的改造、施工及与室外管网的连接；电梯设备供应、安装工程；因室内精装修引起的墙体改造等。
⑵ 软装
包含但不限于：家电、家具、床上用品、窗帘、挂画（壁画）、茶几等室内装饰品或生活用品。
2.3 工程建设地点位于中华人民共和国吉林省吉林市，滨江南路以北、景苑路以南、联江街以西。
2.4 建设周期
2.4.1 设计阶段工期为15日历天，施工阶段工期为60日历天。
2.4.2 开工日期以业主批准日期为准。
2.5 工程质量
2.5.1 设计部分
满足“方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图”各阶段设计深度及发包人具体要求。
2.5.2 施工部分
按国家验收标准及地方验收标准达到一次性验收合格率100%。工程质量需符合国家及地方相关工程标准（当国家和地方标准存在不一致的以较高标准为准），同时满足发包人和设计文件要求的要求。如承包人未能达到一次验收合格，承担合同总金额5%的违约金。
3 投标人资格要求
3.1 投标人必须具有独立法人资格；
3.2 投标人须具备国家建设部颁发的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；
3.3 投标人必须执有国家有关部门颁发本工程相应的安全生产施工许可证；
3.4 符合项目所在地的地方当局的相关资质要求，外地企业须办理进吉林市施工许可的相关行政管理手续等；
3.5 本项目不允许资质挂靠、否则作为废标处理；
3.6 本项目不接受联合体投标。
3.7 项目经理具有高级上专业技术职称或一级注册建造师注册执业资格，并具有安全员B证。
3.8 设计负责人具有高级以上专业技术职称或一级注册建筑师（一级注册结构工程师）注册执业资格。
4 招 标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2017年05月10日，下午2时至5时(北京时间，下同)，购买招 标文件。
4.2 招 标文件每套售价500元，售后不退。
4.3 需拟担任本项目经理本人递交公司介绍信、公司资质证书复印件（加盖公司章）、个人执业资格或职称证报名并购买招 标文件。同时需递交 公司资质证书、个人执业资格或职称证书原件至报名现场，以备审核。
5 有效投标人不足三家时，招 标人另行组织招 标。
6 招 标人投标控制价
6.1 高限价： 6,700,000 元（RMB）
6.2 高限价组成明细
6.2.1 设计费： 500,000 元
6.2.2 施工费
⑴ 硬装： 3,900,000 元
⑵ 软装： 2,300,000 元
⑶ 小计： 6,200,000 元
6.3 当投标人的有效投标报价超出招 标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。
项目联系人：徐梦瑶
手 机：15010932372
邮 箱：xulingling0515@126.com